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主 题： 求助！对我至关重要的三道案例题（人气：473）
 luoyin（luoluo）
1 楼： 求助！对我至关重要的三道案例题 03年03月21日18点07分


刘某与张某为夫妻，刘欲买房张欲租房，最后决定委托王某代为租房。王知两廉价房出售，遂以刘名义买下，刘感激。张得知后，与刘某争吵，加之其他原因，刘向法院提请离婚，张同意，但主张有一半房产权。
问：张的主张是否应当支持？　　

丁与张均系上海某小学学生。张在领体育器材——篮球后，一脚将球踢出，球击碎丁所在教室窗玻璃，玻璃屑溅入丁右眼，导致其右眼视觉丧失。
试分析：学校与张某监护人在本案中的责任。

夏某与１９９７.７将房屋租与赖某，合同期２年。９８.８赖将房转租与王某，夏得知后表不同意。王于１９９８.１２写了一份“保证书”，主要内容是表示此房不再转租，直租到２０００.１２为止。夏未表异议，也未在“保证书”上签字。１９９９.６王将房转租与杨，此后下落不明。夏表示不能租与杨，杨称其与王有合同，拒绝搬出。经查，杨王为换房合同，内容为王将房屋转租给杨，杨将自己住房让与王居住。
问：过错在谁？
　　王出具的“保证书”是否属于合同？
　　夏的代理人，如何诉法是最简洁的途径？

又及：这三题对我非常重要，但我还没接触诉讼法，对具体法条知之甚少
　　　恳请推门的前辈与以指教。
　　　拜谢！！！


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 hitachi41（罗修——坑王之王）
2 楼： Re:求助！对我至关重要的三道案例题... 03年03月21日18点14分


【luoyin在大作中谈到:】
我不是什么专家，但谈谈我的看法：
＞刘某与张某为夫妻，刘欲买房张欲租房，最后决定委托王某代为租房。王知两廉价房出售，遂以刘名义买下，刘感激。张得知后，与刘某争吵，加之其他原因，刘向法院提请离婚，张同意，但主张有一半房产权。
＞问：张的主张是否应当支持？　　
＞
既然房屋是在婚姻存续期间购买，自然属于夫妻共同财产，当然有权分房。
＞丁与张均系上海某小学学生。张在领体育器材——篮球后，一脚将球踢出，球击碎丁所在教室窗玻璃，玻璃屑溅入丁右眼，导致其右眼视觉丧失。
＞试分析：学校与张某监护人在本案中的责任。
张某的监护人应该负主要责任，但学校也脱离不了管理不力，一个小学生去体育器材房，理应有老师看护指导，所以学校也应承担一部分责任。
＞夏某与１９９７.７将房屋租与赖某，合同期２年。９８.８赖将房转租与王某，夏得知后表不同意。王于１９９８.１２写了一份“保证书”，主要内容是表示此房不再转租，直租到２０００.１２为止。夏未表异议，也未在“保证书”上签字。１９９９.６王将房转租与杨，此后下落不明。夏表示不能租与杨，杨称其与王有合同，拒绝搬出。经查，杨王为换房合同，内容为王将房屋转租给杨，杨将自己住房让与王居住。
＞问：过错在谁？
在王。
＞王出具的“保证书”是否属于合同？
不管王与夏有没有签那份合同，王与夏之间已经产生了一种实质的租房关系，所以存在一种默认的租房合同，而根据租房合同规定，租借人在没有得到承租人的同意之前，不得将房屋租借他人或让他人居住。有此必要的义务。
我建议你可以翻翻具体的发条，应该有具体的规定。

＞　　夏的代理人，如何诉法是最简洁的途径？
＞
＞又及：这三题对我非常重要，但我还没接触诉讼法，对具体法条知之甚少
＞　　　恳请推门的前辈与以指教。
＞　　　拜谢！！！
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北邻有精，其名为狐；化而为女，其名为艾。艾之魅，不知其几万迷。喜而笑，其貌倾千城之国也。东坑小骡子


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罗修的群魔乱舞http://blog.sina.com.cn/u/1417662535

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 雪落晴天（匿名）
3 楼： Re:求助！对我至关重要的三道案例题... 03年04月11日11点01分


刘某与张某为夫妻，刘欲买房张欲租房，最后决定委托王某代为租房。王知两廉价房出售，遂以刘名义买下，刘感激。张得知后，与刘某争吵，加之其他原因，刘向法院提请离婚，张同意，但主张有一半房产权。
问：张的主张是否应当支持？　　
首先代理人越权行为，但事后得到了委托人刘某的追认。因为刘和张两人是夫妻可以认为购房行为有效。婚姻存续期间获得的财产为夫妻共同财产。张的主张可以支持。


丁与张均系上海某小学学生。张在领体育器材——篮球后，一脚将球踢出，球击碎丁所在教室窗玻璃，玻璃屑溅入丁右眼，导致其右眼视觉丧失。
试分析：学校与张某监护人在本案中的责任。
民法通则的司法解释160条。学校和监护人共同承担责任。

夏某与１９９７.７将房屋租与赖某，合同期２年。９８.８赖将房转租与王某，夏得知后表不同意。王于１９９８.１２写了一份“保证书”，主要内容是表示此房不再转租，直租到２０００.１２为止。夏未表异议，也未在“保证书”上签字。１９９９.６王将房转租与杨，此后下落不明。夏表示不能租与杨，杨称其与王有合同，拒绝搬出。经查，杨王为换房合同，内容为王将房屋转租给杨，杨将自己住房让与王居住。
问：过错在谁？
　　王出具的“保证书”是否属于合同？
　　夏的代理人，如何诉法是最简洁的途径？
1、赖、王若杨知“保证书”则也有过错。
2、夏与赖的合同99年到期的，而保证书的租期到2000.12。可以认为是新的合同。但夏未签字表示合同没有成立。但是如果夏向王收取了租金那么合同成立，但为不定期的。现在问题是杨王的合同事实上损害了第三人的利益应认定无效。
那么申请法院将杨王的合同认定无效，那么杨就无权居住。







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 luoyin（luoluo）
4 楼： Re:Re:求助！对我至关重要的三道... 03年04月11日14点03分


谢谢前辈！
我已经去参加了那个考试
可惜被淘汰了……
但是很高兴
有前辈热心的指教
多谢啦！







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