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主题：关于借债讨债的问题（人气：568）

drhorse（龙月风）

1 楼：关于借债讨债的问题

06年04月29日17点00分

事情如下：
A、B二人系朋友，关系本来很好。
B有一处房产希望马上兑现，用于投资，于是鼓动A买下他的房产。并答应A自己先垫付房款中的10万元。
于是A答应了，并口头承诺即时以国家银行利率归还本金以及利息。
借条基本如下：
“今A向B借10万元人民币用于购买房产。A签名，B签名，某年某月某日。”
房产顺利交易完成。
后来A、B关系恶化，于是B向A讨还借款。但A以房产未抛售，无现金可还为由（国家规定二手房购入2年内若交易须付交易税），希望B能多等10个月左右时间。
于是B将A告上法庭，并提出A若无力还款则将该处房产抵押给B。

问此案例结果会是如何？

[此贴被drhorse于2006-5-1 0:40:02修改过]

[此贴被drhorse于2006-5-1 0:42:40修改过]

　　点击复制本贴地址：

月黑杀人夜，风高放火天。

※来源: 【推理之门 Tuili.Com 】.

boden（boden）

2 楼： Re:关于借债讨债的问题

06年04月30日23点26分

【drhorse在大作中谈到:】
＞

有些地方看不清，“国家利率”是指银行利率吧？
“于是B将A告上法庭，并提出B若无力还款则将该处房产抵押给他。”这里后半句B怎么成了还款人了？还有“将该处房产抵押给他”中这个“他”是谁啊？混乱呀

＞事情如下：
＞A、B二人系朋友，关系本来很好。
＞B有一处房产希望马上兑现，用于投资，于是鼓动A买下他的房产。并答应A自己先垫付房款中的10万元。
＞于是A答应了，并口头承诺即时以国家利率归还本金以及利息。
＞借条基本如下：
＞“今A向B借10万元人民币用于购买房产。A签名，B签名，某年某月某日。”
我觉得这里应该加上A已经获得B的房产所有权，即交易已成功（当然A没付钱）的说明。再来看下面，又出现了一个A又出售房产的事件
＞后来A、B关系恶化，于是B向A讨还借款。但A以房产未抛售，无现金可还为由（国家规定二手房购入2年内若交易须付交易税），希望B能多等10个月左右时间。
＞于是B将A告上法庭，并提出B若无力还款则将该处房产抵押给他。
再来看上面这句，就是说B要求A将房产抵押回B是吗？还真有点复杂。
＞问此案例结果会是如何？

我觉得法院可能会支持“A以房产未抛售，无现金可还，让B多等10个月左右时间”，因为A也没说不还，只是还没钱嘛。不过B的要求（将房产抵押回B）涉及到一些抵押权和物权的知识，思考后稍候再作答。

[此贴被boden于2006-4-30 23:40:30修改过]

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drhorse（龙月风）

3 楼： Re:Re:关于借债讨债的问题

06年05月01日00点38分

写错，写错。修改好了。

月黑杀人夜，风高放火天。

※来源: 【推理之门 Tuili.Com 】.

苏和尚（何尚书）

4 楼： Re:关于借债讨债的问题

06年05月01日21点49分

俺也写错了，修改。

[此贴被苏和尚于2006-5-1 21:53:37修改过]

[此贴被苏和尚于2006-5-1 21:54:13修改过]

小隐隐于野，中隐隐于市，大隐隐于网。
神甫隐于教堂，和尚隐于庙宇，道士隐于道观。